Three-room apartment Sofia (neighborhood Лагера)

Без комисионна от купувача!

ERA Invest предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Лагера, само на няколко минути от метростанция "България", Софийски районен съд, супермаркет "Кауфланд", ВМА и парк "Мокренски проход".

Разположен на шести надпартерен етаж, апартаментът е с функционално разпределение и се състои от предверие, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, еднката, складово/мокро помещение и панорамна тераса с площ - 26.37 кв.м.

Сградата разполага с подземни и надземни парко места и гаражи. Предлагаме и с други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в сградата.

АРХИТЕКТУРА
Проектната концепция е резултат на добре проучени обмислени идеи, съобразени с контекстуалната среда и подкрепени с богат професионален опит - отлично съчетание на ситуационна даденост, обемно - пространствени устройствени параметри, степен на функционалност, технологично оборудване и високо качество на вложените материали.
В резултат е постигнат висок комфорт на обитаване и задоволяване на индивидуалните изисквания на клиентите. Застрояването е седем етажно с две подпокривни нива и един подземен етаж.

СТРОИТЕЛНО - ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Всички фасадни и вътрешни преградн стени се изпълняват от решетъчни тухли с дебелина 12 и 25 см. Изолацията по фасадните повърхности е от EPS/ минерална вата с дебелина 10 см.
Топлоизолацията е от XPS с дебелина 14 см, а изолацията по балкони и еркери е от EPS с дебелина 10 см.
Всички жилищни помещения са с осигурено естествено осветление и проветрение чрез отваряеми прозорци. Отоплението е с централен ТЕЦ, а охлаждането с климатична система. Остъкляването е с висококачествена PVC дограма с прекъснат термомост и високотехнологичен стъклопакет.
Общите части ще бъдат завършени луксозно с висококачествени материали.

ЛОКАЦИЯ
Лагера е квартал, разположен между булевардите бул. Цар Борис III и бул. Акад. Иван Евстатиев Гешов, както и ул. Житница на югозапад, и Северозападната промишлена зона. В югоизточна посока граничи с Хиподрума през бул. Цар Борис III, на югозапад – със Славия, а на северозапад с Красна поляна. Името си кварталът получава от съществувалия на неговата територия военен лагер. През 20-те години на 20-ти век се оформя като квартал и се заселват бежанци от Добруджа. Лагера е характерен със старо, нискоетажно строителство и ЕПК строителство от 80 те години. През последните години има и ново строителство, което е съсредоточено около бул. Акад. Иван Гешов, ул. Мъглен, ул. Смолянска. Изключително комуникативна локация, което прави Лагера един от най-предпочитаните квартали както за живеене, така и за инвестиция. В района ще откриете множество удобства, като хипермаркети, малки магазини, кафенета, ресторанти, аптеки, банки, болници, училище, детска градина, спирки на градски транспорт и други.

Етап на строителството: Пред AКТ 14. Очакван срок за въвеждане в експлоатация: Декември 2025г.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.