Three-room apartment Sofia (neighborhood Малинова долина)

Представяме партерен тристаен апартамент в престижния затворен комплекс "Морени". Разположен в непосредствена близост до Ринг Мол и Витоша, той предлага удобство, комфорт и естетика на високо ниво. Комплексът комуникира с природата чрез комбинация от естествени материали като камък, дърво и стъкло, а за отопление и охлаждане ще се използват чисти енергоносители и системи - природен газ, климатична техника от най-ново поколение. Решенията са енергоефективни - висок клас топло- и хидроизолации, системи за събиране на дъждовни и дренажни води, и ползването им за поливни и битови нужди, което позволява луксозен начин на живот, съчетавайки защитена среда и прекрасна природа. Жилището предлага 144 кв.м обща площ и 33 кв.м собствен двор. Просторно входно антре отвежда до дневната зона с трапезария и кухненски бокс, които създават общо пространство с достатъчно място за поставяне на удобна мебелировка и създаване на уютна обстановка. Родителската спалня осигурява уединение и комфорт, и разполага със собствена самостоятелна баня. Имотът разполага с втора спалня, която може да бъде използвана като детска стая, гостна стая или офис, според нуждите на бъдещите собственици. В жилището има и допълнителна баня с тоалетна, която служи за обслужване на втората спалня и за удобство на гостите. Имотът е с източно изложение, което допринася за изобилие от естествена светлина, а наличието на самостоятелен двор придава допълнително пространство на открито, където можете да се създаде зона за отдих или градина. Този двор позволява да се наслаждавате на свеж въздух и прекрасна атмосфера без да напускате комфорта на своя дом. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 12 000 евро без ДДС. Апартаментът е оборудван с два основни начина за отопление и охлаждане. Първият метод е индивидуален газов котел, който осигурява отопление за целия апартамент. Освен газовия котел, жилището разполага и с климатична сплит система, предоставяйки възможност за индивидуално охлаждане и отопление на отделните помещения, което дава предимството за регулиране на температурата според предпочитанията и нуждите във всяка стая. За комплекса Комплексът предлага на своите жители различни удобства и услуги, сред които 24-часова охрана и видеонаблюдение, което гарантира Вашата безопасност и спокойствие. Има подземен паркинг, където вие може да осигурите сигурно място за своя автомобил и външен паркинг, на което да подсигурите паркирането на Вашите гости. Вътрешният двор на комплекса е професионално поддържан, с голямо езеро, което придава усещане за спокойствие и хармония. Разположението на апартамента в комплекса Ви позволява да се наслаждавате на фронтална гледка към вътрешния двор и езерото. Посочената цена е без ДДС. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.