One-room apartment Sofia (neighborhood Люлин - център)

Представяме Ви "Lyulin Central 2“ - модерна жилищна сграда в един от уредените квартали в София – "Люлин-Център". Начало на строителните дейности - Февруари 2025г. Срок за завършване: 24 месеца Параметри Двустаен апартамент със ЗП 73.56 кв.м. Изложение - югоизток-югозапад; Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, тераса на която се излиза от дневната, баня с тоалетна; Сградата се намира на комуникативно място на ул. "Христо Фотев“ и ул. "Добри Немиров", в близост до магазин "Фантастико" на ул."Джвахарлал Неру" и ДКЦ Софиямед - Люлин . Непосредствено пред комплекса има спирки на градски транспорт, а достъпът до метростанция "Люлин" и Околовръстен път на София е в рамките на няколко минути. Наблизо са разположени супермаркетите Billa и Lidl, автоуслуги, сервизи, бензиностанции, разнообразие от магазини, пазар, училища и детски градини, големи зелени площи, болница, фитнес и заведения. Възможно закупуване на подземни паркоместа на цена от 25 000 евро и гараж на цена 35 000 евро; Характеристики Качествено строителство с немски, австрийски и френски материали и технологии; Сградата разполага с просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти ; Гаражи и подземни паркоместа ; Изгодни цени за качествено и модерно ново строителство в район с отлично развита инфраструктура; Гъвкави планове за плащане и възможност за покупка с ипотечен кредит; Примерни схеми на плащане Посочената цена в офертата е при следната схема на плащане: 70% от цената се заплащат при подписване на предварителен договор 15% се заплащат при акт 14 15% при Акт 16 - въвеждане в експлоатация Схема на плащане при цена 153 863 евро: 30% при предварителен договор 30% при акт14 - завършен груб строеж 30% при акт15 - изцяло завършена сграда по стандарт 10% при акт16 - въседена в експлоатация Конструкция Монолитна скелетно-безгредова конструкция проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи. Покрив Скатен покрив, включващ топлоизолация, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой. Фасади и топлоизолации Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с топлоизолационни плочи EPS 12см. система на BAUMIT със силиконова мазилка. Вентилируема фасада , която защитава основната конструкция на сградата от директното влияние на околната среда и същевременно остава паропропусклива. Прозорци и балконски врати 5 камерна дограма TROKAL с обков WINK HAUS, с модерен дизайн и висока термична стабилност. Нискоенергийни стъкла (четири сезона). Финансиране на покупката Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време. Търсите подходящия за Вас имот? Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас. Допълнителни услуги Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори Конструкция Монолитна скелетно-безгредова конструкция проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи. Покрив Скатен покрив, включващ топлоизолация, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой. Фасади и топлоизолации Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с цялостна "интегрирана топлоизолационна система" WEBER, включваща топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна смес, грунд и завършваща структурна силиконова минерална мазилка от висок клас. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за дограмата и при еркерите, защитния профил е с водооткап. Прозорци и балконски врати пет камерна дограма TROKAL с обков WINK HAUS, с модерен дизайн и висока термична стабилност. Финансиране на покупката Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време. Търсите подходящия за Вас имот? Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас. Допълнителни услуги Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори Отговорен консултант: Димитър Мандалиев , Оферта: 128702
Телефон: +359 884 604 522, +359 2 424 98 47