€ 699.0005+ locals470 m21 plan1.487 €/m2

Shop Sofia (neighborhood Люлин 7)

Магазин за продажба в жк "Люлин" 7, София
КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба магаазин с площ от 470 кв.м.: общо 10 помещения; магазин за продажба в жк "Люлин" 7, София. Подходящо и за офис, заведение, 10 помещения, 3 санитарни възли, ет. 1 от 1,470 кв.м. Възможност за паркиране и има наличие на паркоместа около сградата, Имотът е частично обзаведен. Година на строителство: Между 1990 и 2004 г., Тип строителство: тухла (на плоча); асансьор: няма, етаж 1. Последно реновиран през 2024 г. Отоплението е на климатик и електричество. Допълнителни екстри на имота: тераса, рампа за товарене, достъп за тежкотоварен автомобил/камион, видеонаблюдение. Вписан договор за наем до март 2033 г. с изключително коректен наемател! Работещ супермаркет. Възможност за строеж на 9-етажна сграда. Самостоятелна едноетажна сграда (обща застроена площ 350 кв.м., цялата на кота 0) в урегулиран поземлен имот с площ 470 кв.м. Независимост от съседи. Ремонтиран покрив. Сменена дограма. 25 метра лице на улица. Над 30 метра витрини. Три санитарни възела с подменени ВиК и ел. инсталации. Въздуховоди. Kлиматизация/вентилация, СОТ. декоративна облицовка в търговските салони. Възможност за избор на отопление. Директна видимост от бул. "Царица Йоана" (продължението на бул. "Тодор Александров"). Близост до спирки на метро и трамвай, банки, мебелни къщи, магазини, училище, бизнес-център и Мега-МОЛ. Засилен човекопоток от околните 16-етажни и 12-етажни блокове. Оферта № 12412 За повече информация, тел.: 0883 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.
Main data
Reference ID265433
Ad date 15/02/2025
Contract Sale
Typology Shop
Surface 470 m2
Locals more than 5 (10 other)
Plan 1 from 1 totals
Costs
Price 699.000 €
Price per m2 1.487 €/m2
Energy efficiency
Year built 2004
Energy rating Property exempt from energy certification
Martin's Realtors
Martin's Realtors
гр.София, бул.Черни връх 32Г, ет.2, офис 2, Sofia
  Show Phone +359 2 925 1019
  Show Mobile +359 88 397 7979
Лидия Борисова
Лидия Борисова
Show Phone +359 88 566 1099
View other advertisements for

shops for sale in Sofia


City of Sofia

:
Sale shops Sofia
Sale commercial Sofia
Estate agents Sofia

province of Sofia

:
Shops for sale province Sofia
Sale commercial province Sofia
Address and map
Sofia - neighborhood Люлин 7