Shop Sofia (neighborhood Манастирски ливади)

ЕРА Голд предлага за продажба многофункционална сграда на топ локация в София, на булевард "България". Сградата предлага различни възможности за използване, включително магазин, шоурум, ресторант, фитнес, и два апартамента на третия етаж.

Основни характеристики:
• Площ на парцела: 662 кв. м;
• Обща площ на сградата: 1539,20 кв. м (чиста площ 1260 кв. м + общи части 279 кв.м);
• Сутеренен етаж (ниво -1): чиста площ 356 кв.м - подход за автомобили, сервизни помещения, кухни, котелно с газови котлета;
• Етаж 1: чиста площ 311 кв. м – отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
• Етаж 2: чиста площ 309 кв.м – отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
• Етаж 3: два отделни апартамента с южно изложение - 1 апартамент с чиста площ 86,22 кв. м и 2 апартамент с чиста площ 199.31 кв.м;
• Етаж 4: покривна използваема тераса с чиста площ 195.07 кв.м.

Сградата има и други предимства, включително:
• Отлична инвестиция в готова модерна сграда;
• Акт 16;
• Газифицирана;
• Голям потенциал за доход при отдаване под наем;
• Възможност за закупуване на сградата както с апартаментите, така и без тях;
• Надстрояване на сградата при решение в бъдеще;
• Подземен паркинг с отворени паркоместа.

Цената за цялата сграда е 2 200 000 евро, а при опцията за закупуване без двата апартамента на етаж 3, цената е 1 800 000 евро.
Тази сграда представлява отлична възможност за инвестиция в сигурна и перспективна недвижимост в София.

ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!