Office Sofia (neighborhood Медицинска академия)

Партерно помещение 110м2 с височина 3,20м в новострояща се сграда на 300м от Пирогов, на пешеходна разстояние от Медицинска академия, ВМИ, Александровска болница и станция на метрото. Помещението е на едно ниво с директен достъп и лице към улица, позволява свободна планировка на пространството по желание на клиента. Светлата височина е 3,20м. Подходящо е за медицински център, кабинет, стоматологичен кабинет, зъботехническа лаборатория, малка клиника, ветеринарна лечебница, студио за козметика и масажи, магазин, офис. Възможно е закупуване и на етажа над него с подобна площ и подземни паркоместа. Сградата се изпълнява от реномиран строител с над 20 годишна история. Гъвкава схема на плащане. Срок на предаване края на 2025г. Предимства на имота: -Удобно местоположение в централен район -Модерна и качествена сграда ид на предаване, както следва: *Стени и тавани- мазилка *Под- замазка *Дограма- високо-качествена 6-камерна PVC дограма-немски профил( четирисезоно стъкло, 75% UV защита и с газ- аргон в стъклопакета за по-добра топлоизолация). *Входна блиндирана врата с модерен дизайн и МДФ покритие *Отопление- изградена отоплителна мрежа по проект *Електроинсталации- изпълнени до точка, съгласно одобрен проект, включително осветителна инсталация, силова, домофонна, TV и LAN *ВиК инсталация- изпълнена изцяло по одобрен проект на тапа * тераси и балкони- под- гранитогрес *вентилация- естествена с отдушници на мокрите помещения, комини по проект. * изградена абонатна станция на Топлофикация София ЕАД. Възможност за подземно паркомясто в сутерена на сградата, цена- 40 000 евро.