Four-room apartment Sofia (neighborhood Малинова долина)

Представяме апартамент с три спални за продажба, в нов жилищен комплекс от затворен тип, с парк и стилна архитектурна визия, в кв. "Малинова долина". Местоположението е комуникативно, в близост до ул. "Проф. Крикор Азарян", която осигурява достъп до бул. "Симеоновско шосе" и бул. "Климент Охридски", а от там и до всички точки на столицата. На пешеходно разстояние се намират Зимния дворец на спорта, Национална Спортна Академия, парк "Въртопо" и всички удобства на Студентски град. Имотът е ситуиран на 3-ти етаж от общо 4, ориентиран е на изток и предлага 152.87 кв.м обща площ. Разпределение: антре/коридор - 15.84 кв.м, баня - 4.77 кв.м, всекидневна с кухня и трапезария - 29.12 кв.м, с тераса - 4.05 кв.м, спалня - 12.77 кв.м със склад - 3.15 кв.м, спалня - 12.37 кв.м, с баня - 3.24 кв.м, спалня - 21.28 кв.м, с дрешник и с тераса от 4.05 кв.м. Апартаментът се продава със стени с гипсова мазилка, подове с циментова мазилка, вътрешно основно окабеляване, Ел. и ВиК инсталации, луксозни входни врати. За комплекса Състои се от три 4-етажни сгради и собствен парк с площ 1 500 кв.м, с богато озеленяване и без автомобилен трафик, които ще осигурят на живущите спокойна атмосфера на живот. Налични за продажба са мезонети с двор, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, като са предвидени различни възможности за обединение на съседни имоти. Апартаментите са с функционални разпределения и благоприятни изложения, като голяма част от тях предлагат гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземни паркоместа и гаражи, с опция за закупуването на цени от 22 000 евро. Технически характеристики: конструкция - стоманобетонна, монолитна конструкция; хидроизолационна система в целия сутерен, както и на тавани и тераси; топлоизолация на фасадата - 12 см EPS с декоративна облицовка от системата Caparol Meldorfer (клинкерни тухли); покривна изолация 12 см XPS; общи части с настилки от гранитогрес във вид на естествен камък, тавани - гипсокартон с LED осветление; асансьори - Orona; металопластмасова 6-камерна дограма Deceuninck, троен стъклопакет; домофонна система за контролиран достъп; отопление на ток с предвидена инсталация за термопомпа. Винаги чист въздух без топлинни загуби Жилищата ще разполагат с индивидуална система за рекуперация, която осигурява обмен на въздуха, като това позволява постоянен поток от чист и свеж въздух. Използва се както през студения, така и през топлия сезон. Отстояния: 1.6 км от най-големия търговски център в столицата - Ring Mall Sofia; 300 м от парк "Въртопо" II; 2 км от парк "Студентски"; 500 м от автобусна спирка; 3 км от метростанция "Младост"; в района има магазини Фантастико, Кауфланд, LIDL; множество магазини, кафенета и заведения за хранене в кв. "Студентски град", който е в близост до обекта. Проектът е дело на строително-инвестиционна компания с 15-годишен опит в областта на жилищното, промишленото и инфраструктурното строителство у нас. За допълнителна информация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата. Отговорен консултант: Александър Първанов, Оферта: 125478Телефон: +359 882 638 435 ,+359 2 454 11 69