Independent house Božurište

Панорама! Спокойствие! Качество! Представяме Ви уникален проект от четири еднофамилни къщи на 15 мин, от гр.София, ситуирани в един от най-бързоразвиващите се райони, а именно с. Хераково, община Божурище. Парцела е подбран много внимателно с цел намиране на повече слънчева светлина, хубава панорама и спокойствие, а новата "Автомагистрала Европа" и добре поддържаната инфраструктура на селото позволяват бърз и лесен достъп до мястото. В района има множество луксозни и новостроящи се къщи, което доказва бързото и сигурно развитие в околността. Разгъната застроена площ на къщите - 235 кв.м. Двор - 500 кв.м. Етап на строителство към момента - АКТ 16 Разпределение: Етаж 1 - Входно антре, спалня за гости, килер, санитарен възел, дневна с камина и трапезария с кухненски бокс и излаз към двора. Етаж 2 - Голяма родителска спалня със собствена баня, дрешник и тераса, две детски стаи с втора баня към тях. Етаж 3 - Възможност за усвояване на подпокривно пространство /50 кв.м./ във високата част за работен кабинет или др. Двор - между 400 и 500 кв. м. в зависимост от къщата. Вертикална планировка: Тупик с разрешен достъп към всяка къща - асфалтиран и отводнен, отделен двор с метална ограда и гаражна врата за достъп на автомобили - две паркоместа на къща, тротоар с градински бордюр и озеленяване - широколистни и иглолистни. Изпълнение: Фундирането е в скален масив. Къщите са оразмерени да поемат сила на сеизмично въздействие от девета степен по скалата на Карник. Плоча - поставена добавка за водоплътност с кристализиращ ефект "Idrocrete Kr 1000" на MAPEI. Тухли - Гръцки тухли "KEBE" Дограма - Шест камерна с троен стъклопакет Топлоизолационна система за външни стени XPS - "BAUMIT" Покривната конструкция е дървена, импрегнирана противопожарно и срещу дървояди. Топлоизолация 12 см. - минерална негорима вата между ребрата на конструкцията на покрива. Покрив - класически керамични керемиди с 30 г. гаранция BRAMAK. Топлоизолация на таванска плоча - XPS 10 см. Покривни детайли - Водосточни тръби, надулучни поли и обшивки от пластифицирана ламарина с 15 г. гаранция на покритието. Електрозахранване - трифазно - Доставка и монтаж електромерни табла с дефектно токова защита, ключове, контакти, завършени бойлерни табла, фасонки. Гръмоотвод инсталация с приемен път и мълниеприемник с протокол от сертифицирана лаборатория. ВиК - полипропилен на тапи, изпитан ан 9 атмосфери 72 часова проба, топлоизолация Армафлекс тръби ф20, подови сифони с клапи против миризми. Дренажна система - ф110 - от висока към ниска част с отвеждане към зона озеленяване. Анаеробна пречиствателна станция позволяваща поливане на озеленителната система с хоризонтален дренаж. Предвиден буферен съд 1000 литра в техническото помещение за аварийни нужди. Завършен водомерен възел със сертифициран водомер. Подготовка за монтаж на климатици и конвектори. Вентилационни тръби - ф110 отведени до покрив и защитени с шапки. Входна масивна врата с многоточково заключване. Капандури - "VELUKS" Инвеститора е с многогодишен опит в жилищното строителство! За улеснение на новите собственици има опция за завършване на къщите "До ключ" на преференциални цени. ЕВОЛЮТ - Недвижими имоти предоставя безплатно съдействие и консултация за ипотечни кредити от всички водещи банки в страната. Гарантираме договораяне на най-добрите условия на финансиране за Вас. Обадете се сега и цитирайте този код: 61033