€ 213.900,004 locals143 m22 bathrooms1.496 €/m2
Independent house Burgas (neighborhood Сарафово)
Къща в Бургас, Сарафово за 213 900, Евро
В строеж! Планирано завършване - 12.2025 г.
Представяме луксозна къща за продажба в най-новата фаза на популярния вилен комплекс до Бургас и Поморие.
Имотът е от тип "C", с площ 142.59 кв.м, двор - 226.28 кв.м, с вкл. в цената едно паркомясто.
Къщата е решена на две нива:
първо ниво - антре, коридор и стълбище на второ ниво, дневна-кухня, баня/тоалет, веранда;
второ ниво - три спални, баня/тоалет, две тераси.
Имотите в комплекса са с отличен инвестиционен потенциал, имате възможност за генериране на доходност от отдаването под наем на Вашия дом.
Комплексът е разположен сред лозовите масиви, в екологично чист район, и от къщите ще се открива обширна морска панорама. Мястото е спокойно и удобно за живеене, на 10 мин с кола от центъра на Бургас, до Поморие е само 5 км, а на 20 км са Слънчев бряг и град Несебър. Локацията се характеризира с богата история и винарството, а климатът в района е доказано здравословен. На брега на морето, в района на комплекса е открит древен римски град.
На снимките можете да разгледате вече реализирани, построени обекти на този инвеститор в района.
Всяка от къщите е самостоятелна и е заобиколена от собствена градина и зона за отдих. Достъпът до комплекса е ограничен, сигурността е гарантирана чрез внедрените системи за контрола.
Вилите са различни по големина и разпределение, имате възможност за избор от къщи с две, три или четири спални. Всеки имот притежава морска панорама и едно паркомясто.
Строителството е в съответствие с европейските стандарти за контрол на качеството. Къщите се продават в степен на завършеност "до ключ". Планът на плащане е гъвкав, като първоначалната вноска може да бъде минимално 10%.
Технически характеристики
Височина на сградата: 5,90 м, Ет.1: 2,80 м, Ет.2: 2,80 м;
Форма на покрива: скатен, с наклон от ~30 градуса с керемиди Kebe;
Носеща конструкция: стоманобетонна, монолитна скелето-гредова, с вертикални носещи елементи, стоманобетонни шайби и колони;
Покривна конструкция: дървена конструкция и керемиди или хидроизолация MAPEI за плоски покриви;
Външни стени: зидария с тухли - 25 см Wienerberger, с топлоизолация EPS 100 мм, мрежа, шпакловка, грунт и мазилка Weber;
Подово покритие: циментова замазка - 5 см, настилка от гранитогресни плочи на лепило;
Ламиниран паркет - 8 мм, 32-ри клас, върху PVC подложка от 3 мм, стълби - естествен камък от варовик;
Вътрешни стени: вътрешни преградни стени са от плътни единични тухли на 12 см Phoroterm, шпакловки с готова смес по стени и тавани, грундиране на тавани; боядисване с латекс на Caparol - стени и тавани - минимум 2 пъти;
Вътрешни врати: интериорни MDF-врати;
Външни врати: блиндирани, със секретно заключване;
Фасада: комбинация от измазана външна топлоизолация в два или три топли цвята;
Прозорци: 5-камерни PVC профили с троен стъклопакет, немски обков и система ENERGY; подпрозоречни первази - от естествен камък;
Домофонна система: 1 вътрешен видеодомофон, 1 външен домофон пред входа на комплекса;
Електрически системи: фасадно осветление – изпълнено по проект; осветление на стълбища и общи части; изградени електросилова, телефонна, интернет, видео-домофонна и кабелна инсталации; монтирани локални електромери, видеодомофони, ключове и контакти;
Отопление и климатизация - подово отопление с термопомпа (срещу допълнително заплащане);
Вентилационни вертикали за вентилация на кухня и санитарни възли;
Заобикаляща среда: озеленена.
Удобства и услуги:
24 ч. рецепция,
24 ч. охрана,
24 ч. румсървис,
открит басейн с детска част,
ресторант,
кафене,
детска площадка,
тенис на корт, баскетболно/волейболно игрище.
Локация:
900 м от морския бряг,
15 км от центъра на Бургас,
4 км от международното летище в Бургас,
5 минути от големите пясъчни плажове, ресторантите, търговските и обществените сгради.
Такса поддръжка - 10.80 Евро на кв.м.
Представяме луксозна къща за продажба в най-новата фаза на популярния вилен комплекс до Бургас и Поморие.
Имотът е от тип "C", с площ 142.59 кв.м, двор - 226.28 кв.м, с вкл. в цената едно паркомясто.
Къщата е решена на две нива:
първо ниво - антре, коридор и стълбище на второ ниво, дневна-кухня, баня/тоалет, веранда;
второ ниво - три спални, баня/тоалет, две тераси.
Имотите в комплекса са с отличен инвестиционен потенциал, имате възможност за генериране на доходност от отдаването под наем на Вашия дом.
Комплексът е разположен сред лозовите масиви, в екологично чист район, и от къщите ще се открива обширна морска панорама. Мястото е спокойно и удобно за живеене, на 10 мин с кола от центъра на Бургас, до Поморие е само 5 км, а на 20 км са Слънчев бряг и град Несебър. Локацията се характеризира с богата история и винарството, а климатът в района е доказано здравословен. На брега на морето, в района на комплекса е открит древен римски град.
На снимките можете да разгледате вече реализирани, построени обекти на този инвеститор в района.
Всяка от къщите е самостоятелна и е заобиколена от собствена градина и зона за отдих. Достъпът до комплекса е ограничен, сигурността е гарантирана чрез внедрените системи за контрола.
Вилите са различни по големина и разпределение, имате възможност за избор от къщи с две, три или четири спални. Всеки имот притежава морска панорама и едно паркомясто.
Строителството е в съответствие с европейските стандарти за контрол на качеството. Къщите се продават в степен на завършеност "до ключ". Планът на плащане е гъвкав, като първоначалната вноска може да бъде минимално 10%.
Технически характеристики
Височина на сградата: 5,90 м, Ет.1: 2,80 м, Ет.2: 2,80 м;
Форма на покрива: скатен, с наклон от ~30 градуса с керемиди Kebe;
Носеща конструкция: стоманобетонна, монолитна скелето-гредова, с вертикални носещи елементи, стоманобетонни шайби и колони;
Покривна конструкция: дървена конструкция и керемиди или хидроизолация MAPEI за плоски покриви;
Външни стени: зидария с тухли - 25 см Wienerberger, с топлоизолация EPS 100 мм, мрежа, шпакловка, грунт и мазилка Weber;
Подово покритие: циментова замазка - 5 см, настилка от гранитогресни плочи на лепило;
Ламиниран паркет - 8 мм, 32-ри клас, върху PVC подложка от 3 мм, стълби - естествен камък от варовик;
Вътрешни стени: вътрешни преградни стени са от плътни единични тухли на 12 см Phoroterm, шпакловки с готова смес по стени и тавани, грундиране на тавани; боядисване с латекс на Caparol - стени и тавани - минимум 2 пъти;
Вътрешни врати: интериорни MDF-врати;
Външни врати: блиндирани, със секретно заключване;
Фасада: комбинация от измазана външна топлоизолация в два или три топли цвята;
Прозорци: 5-камерни PVC профили с троен стъклопакет, немски обков и система ENERGY; подпрозоречни первази - от естествен камък;
Домофонна система: 1 вътрешен видеодомофон, 1 външен домофон пред входа на комплекса;
Електрически системи: фасадно осветление – изпълнено по проект; осветление на стълбища и общи части; изградени електросилова, телефонна, интернет, видео-домофонна и кабелна инсталации; монтирани локални електромери, видеодомофони, ключове и контакти;
Отопление и климатизация - подово отопление с термопомпа (срещу допълнително заплащане);
Вентилационни вертикали за вентилация на кухня и санитарни възли;
Заобикаляща среда: озеленена.
Удобства и услуги:
24 ч. рецепция,
24 ч. охрана,
24 ч. румсървис,
открит басейн с детска част,
ресторант,
кафене,
детска площадка,
тенис на корт, баскетболно/волейболно игрище.
Локация:
900 м от морския бряг,
15 км от центъра на Бургас,
4 км от международното летище в Бургас,
5 минути от големите пясъчни плажове, ресторантите, търговските и обществените сгради.
Такса поддръжка - 10.80 Евро на кв.м.
Main data
Reference | ID103274 |
Ad date | 01/12/2023 |
Contract | Sale |
Typology | Independent house |
Surface | 143 m2 |
Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms |
Plan | 2 totals |
Costs
Price | 213.900 € |
Price per m2 | 1.496 €/m2 |
Energy efficiency
Year built | 2025 |
Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Burgas - neighborhood Сарафово
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Advertiser
![Suprimmo](https://static2.oikia.com/agenzie/agenzia_1708430817_345.jpg)
verified agency
Suprimmo
ул. Якубица 19, ет. 5, Sofia
Show Mobile
![](/images/xagente.jpg.pagespeed.ic.p4tX3GFlFJ.jpg)
LUXIMMO
Show Phone
Call
CONTACT