Independent house Božurište

Представяме двуетажна къща за продажба в с. Гурмазово - район, подходящ за живот сред тишина и спокойствие и същевременно с това, с бърз достъп до всяка точка на столицата. Местоположението е само на 15 км от центъра на столицата и на 8 км от метростанция "Сливница". Разрешение за строеж – април 2022 г. Срокът на изпълнение на една къща до Акт 16 е 12 месеца след подписване на Предварителен договор. Планирано цялостно завършване на комплекса - декември 2024 г. Имотът е част от комплекс с 13 еднофамилни къщи разпределени в два типа - едноетажни къщи с площ 230 кв.м и двуетажни къщи с площ 351 кв.м, всяка разположена в самостоятелен терен от около 900 кв.м, който е включен в цената. Разпределение: първи етаж (кота ± 0.00) - антре, кухня с трапезария, всекидневна с височина 5.70 м височина, домашен офис, тоалетна, спалня за гости, баня за гости, интериорна стълба към втори етаж, гараж за 2 коли, склад и техническо помещение. От пространството под интериорната стълба, офиса и спалнята за гости се излиза към градина с басейн; втори етаж (кота + 3.50) - емпоре/кът за почивка, 3 спални, 3 бани, 2 гардеробни помещения. Техническа спецификация: тухли Wienerberger, Porotherm Light Plus - последно поколение керамични блокове; вентилируема фасада Techlam by Levantina - най-съвременните порцеланови плочи, които се отличават с лекота и сериозен мащаб, размери - 3 м x 1 м, изключителна студоустойчивост при -50 градуса, устойчивост на ултравиолетово лъчение и не се поддава на измяна на цвета си с времето, устойчивост при високи температури и пожар; завършеност с гипсокартон и замазка; инсталация на подово отопление; входна врата с биометрични данни; интериорна стълба - елегантна носеща метална конструкция в съчетание с облицовка от паркет плюс стилен стъклен парапет; двойна гаражна врата; висок клас дограма (Alumil или Schuco); окабеляване и ВиК; басейн (опция). Има възможност за довършителни работи по желание срещу допълнително заплащане - термопомпа въздух-вода от General Fujitsu Atlantic, рекуператори KAISAI, зарядна станция за електромобили, интериорни врати Solid, соларни панели - Jinko Solar Tiger и други. За района Гурмазово е село в Западна България в Община Божурище, Софийска област, в непосредствена близост до главен път София-Калотина. Селото е с добра инфраструктура, в добре уреден район, който предлага всички удобства за комфортен начин на живот. Разположено е на 3 км от град Божурище, като до него се движат маршрутки и таксита, а в гр. Божурище има редовен автобусен и жп транспорт до гр. София. В района на Божурище и Гурмазово има общински и частни детски градини, парк, детски площадки, множество магазини, аптеки, пазар за плодове и зеленчуци и други. А любителите на спорта могат да се възползват от местните тенис кортове, конна база, екопътеки. До комплекса се стига по току що ремонтиран и изцяло изграден асфалтов път. Схема за плащане: 5% – договор за депозит; 25% – Предварителен договор; 30% – Акт 14; 30% – Акт 15;  10% – Акт 16.  Схема за плащане 2 (2.5% отстъпка):  5% – договор за депозит; 45% – Предварителен договор; 40% – Акт 14;  10% – Акт 16. Схема за плащане 3 (5% отстъпка):  5% – договор за депозит;  95% – Предварителен договор. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата. Отговорен консултант: Вили Христов , Оферта: 114473Телефон: +359 882 638 457 , +359 2 454 11 91