Apartment гр. София, Sofia (neighborhood Студентски град)

Sofia In /www.sofiain.com/ предлага на Вашето внимание: Мезонет в сграда с АКТ 16 Сградите са изпълнени с най - висок клас материали, с модерна визия. За района: През последните години кв. "Студентски град" е едно от предпочитаните места за ново строителство в столицата. Кварталът се превръща в предпочитано място за живеене, особено в районът около бул. "Г.М.Димитров" и бул. "Симеоновско шосе", където са ситуирани и сградите . Бързата връзка с Околовръстен път, центъра на гр. София, бул. "Цариградско шосе" е само една от причините кв. "Студентски град" да е все по-интересен за купувачите. В близост са парк "Студентски", "Ловен пак" и Зоопарка на гр. София. Близостта на проекта до учебни заведения, както и високата ликвидност на имотите в района го прави привлекателен и за покупка с цел отдаване под наем. Проектът е реализиран като композиция от две сгради: СГРАДА 1- осем етажа и СГРАДА 2 - шест етажа, с общо РЗП 3 071 м2, изградена вертикална планировка около тях и монтирана ограда. Изпълнението стартира м. Януари 2021 г. и завърши с издаване на Акт 16 м. Октомври 2023 г. Проектирани типове апартаменти: едностайни, двустайни, тристайни и мезонет, които са решени с функционално разпределени жилищни площи, осигуряващи комфорт на обитателите. Паркирането е решено с паркоместа, разположени в общо подземно ниво на сградите и наземни паркоместа. Изпълнение на сградите: КОНСТРУКЦИЯ Монолитна, стоманобетонна безгредова система, с фундаментна плоча. ЗИДАРИИ За външни ограждащи стени - керамични блокове с верикални кухини Porotherm 25N+F, Винербергер; За вътрешни преградни стени - Керамични блокове с верикални кухини Porotherm 12NF, Винербергер. ПОКРИВ Плосък стоманобетонен покрив с битумна хидроизолация; топлоизолация от XPS 15 см., армирана замазка, два пласта течна хидроизолация, два пласта рулонна битумна хидроизолацищ. ХИДРОИЗОЛАЦИИ Изпълнени хидроизолации на всички подземни части на сградата, цокъл, всички открити тераси и на покрива на сградата, течните хидроизолации са на фирма „Пенетрон”. ФАСАДА Топлоизолационна система с интегрирана топлоизолационни системи на BAUMIT, дебелина на изолацията EPS 10 см, нанопор мазилка; Част от фасадата ще се изпълни с HPL компакт ламинатни плоскости. - облицовки партер – ХPS 8см с алуминиева мрежа, облицовка от фасадни керамични плочи. Балконски парапети - по архитектурен детайл, прахово боядисани или стъкло триплекс. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ: мълниеприемник с изпреващо действие. ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ Входно преддверие на сградата с дизайн по проект; Асансьор - електрически с иноксови врати, за 8 човека, фирма "ОРОНА"; Домофонна инсталация - монтирано домофонно табло пред входната врата на сградата и домофони в апартаментите; Стени и тавани - изцяло завършени, гипсова мазилка с алуминиеви ъглопротектори, шпакловка, боядисани с латекс; Стъпала, коридори и етажни площадки - гранитогрес или гранит; Дограма: PVC - петкамерен немски профил с двоен стъклопакет с аргон "ВЕКА" или подобна; Входна врата за сградата: Алуминиева дограма, топъл профил с патронна брава с петточково заключване; Стълбищен парапет - по архитектурен детайл, прахово боядисан; Осветление - с монтирани осветителни тела с фотоклетки при движение; Монтирани електромери и водомери за общи разходи - стълбище и двор, и открити партиди към „Софийска вода” АД , „Топлофикация София” ЕАД и „ЧЕЗ Електро България” АД за всички самостоятелни обекти в сградата; Монтирани пощенски кутии. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА Изпълнена съгласно одобрен проект; Изпълнено озеленяване по проект; Завършени подходи към входа на сградата; Монтирана входна бариера към вътрешен двор с контрол на достъпа; Изпълнена ограда към страничните регулации и улицата. ВЪНШНИ ВРЪЗКИ Изпълнени външно електрозахранване, външни ВиК връзки и централно топлоснобдяване с ТЕЦ. ЖИЛИЩА СТЕНИ И ТАВАНИ Гипсова шпакловка с положени алуминиеви ъглопротектори; ПОД цименто-пясъчна замазка; Мокри помещения - циментова замазка със монтирани сифони. БАЛКОНИ и ТЕРАСИ изпълнени с хидроизолация „Пенетрон” и мразоустойчив гранитогрес. ДОГРАМА Външна РVС - петкамерен немски профил "VЕКА" с двоен стъклопакет с едно стъкло „Четири сезона” и газ аргон. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове на порзорците; Входна апартаментна врата - италианска, блиндирана с тристранно заключваща се партронна брава, декоративна каса с первази, седем пасивни шипа, рингова защита на патрона против чупене и пробиване, автоматичен праг. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка, до тапа. Положена топлоизолация; Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи; Монтирани водомери. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за ключове и контакти; Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити; Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,10 м от готов под; Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Електро България” АД за всички апартаменти в сградата. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ Сградата ще се захрани от топлофикационна мрежа на “Топлофикация София” ЕАД; Монтирана и оборудвана абонатна станция; Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор; Окомплектована колекторна кутия с топломер. ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ СТЕНИ И ТАВАНИ: варо-циментова мазилка; ПОД: шлайфан бетон; ВРАТИ: Автоматична врата "Хьорман"; ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ: изпълнена осветителна инсталация с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение; Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове. ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА. Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки – партньори на преференциални условия! РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ В СГРАДАТА: Имате възможност да резервирате имот в комплекса и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с отговорния брокер за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката! ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ: Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти. Точно затова, освен покупката на имота ние Ви предлагаме допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно. Допълнителните услуги, които предлагаме включват: ✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане; ✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти; ✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени; ✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com Реф. № 23094 ОЧАКВАМЕ ВИ!
Асансьор
Контролиран достъп