Apartment гр. София, Sofia (neighborhood Манастирски ливади)

Sofia In /www.sofiain.com/ предлага на Вашето внимание: Новострояща се луксозна сграда с елегантна визия, намираща се в кв. Манастирски ливади-запад. В близост са „България МОЛ“, Billa, Kaufland, Lidl, Фантастико, Джъмбо, Оксилайф, МБАЛ Св.София и много други малки бизнеси и търговски обекти. ОБЕКТЪТ се състои от две свързани сгради с три входа. Първите два етажа в сградите са заети от офиси. Достъпът до всеки от тях е осигурен посредством самостоятелен вход отвън от пешеходното пространство около обекта и вътрешно стълбище между двете нива. В етажите над офисите, са проектирани жилищните етажи, съответно с 24 апартамента във вход „А“, 24 апартамента във вход „Б“ и 35 апартамента във вход „В“. В двата сутеренни етажа, съответно на кота -6,60 и кота -3,30м., са проектирани два напълно отделни подземни паркинга, всеки с полезна площ около 2000м2. Всеки един от подземните паркинги е проектиран със самостоятелна двулентова автомобилна рампа. Сградата ще разполага с единични и двойни паркоместа и гаражи. В двата сутерена са разположени складовите помещения (мазета), техническите и инсталационни помещения. Партерният етаж на сградите е разположен на нивото на терена като достъпът до трите входа е от прилежащата улица от изток. Във всеки от входовете ще се монтира високоскоростен инверторен асансьор. За отделяне на потока за офисната част е проектирано самостоятелно стълбище и асансьор за връзка между подземните нива и партера. Предвидено е сградата да бъде построена по най-съвременните технологични методи, като конструкцията ще е безгредова стоманобетонна, изпълнена с предварително напрегнати плочи. Фасадите са решени в хармонично съчетание на еркери и балкони, плътни стени и прозоречни отвори. Използваните материали са едроразмерна стъклокерамика LAMINAM, HPL, композит Etalbond и облицовки от естествен камък интегрирани в система Окачена Вентилируема Фасада. Партерните офисни нива са със система структурно остъкляване. Жилищната част е оборудвана с Алуминиева дограма от най-висок клас Superthermo 80mm фабрично боядисана в премиум цвят Brun Sable на AkzoNobel. Особено внимание е обърнато на стъклопакета, който е троен усилен 6/4/6mm Стъкла : 4S evolution /cristal clear/ Low emission. За допълнителна топлоизолация всяка позиция от дограмата е понтирана върху Purenit Парапетите са стъклени – закален триплекс 16mm с височина 105 см. Всички подове на жилищните части са шумоизолирани с мембрана на ISOLGOMMA GREI. Подът на зоните за паркиране и обслужващите ги рампи и улици в сутерените е шлайфан бетон с повърхностна обработка и кристализация, стените и таваните са с финиш акрилна боя. Отоплението е на газ. Сградата е газифицирана с инсталация за индивидуални газови котли и радиално захранени отоплителни тела радиатори. Опция – предлага се и водно подово отопление.
Сградата е с акт14. Очакван Акт 16 август 2025 г. СХЕМАТА НА ПЛАЩАНЕ е 80% на предварителен договор, 10% на акт 15 и 10% на акт 16. В сградата има и други свободни апартаменти. Паркоместа на цени от 35000евро. Цените са с ДДС. ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА. Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки – партньори на преференциални условия! РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ В СГРАДАТА: Имате възможност да резервирате имот в комплекса и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с отговорния брокер за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката! ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ: Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти, точно за това освен покупката на имота ние Ви предлагаме допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно. Допълнителните услуги, които предлагаме включват: ✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане; ✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти; ✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени; ✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот! Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com Реф. № 21988 Очакваме Ви!
Газ