Office Sofia

First Estates предлага офис под наем в Луксозна сграда Клас А на централен булвард. Сграда построена през 2005г., с РЗП 6935.31 кв.м. като през 2023 г. е изградена нова пристроена част към сградата с площ 4860.02 кв.м. Цялата площ на сградата е с РЗП 11795.33 кв.м. Сградата предлага едно подземно ниво и 8 надземни етажа.  На ниво сутерен са разположени абонатна станция, трафопост и над 60 броя паркоместа. За обществено обслужване в сградата са предвидени банков салон, трезор и търговски части, ситуирани на партера. Офиси тип – Open space, разположени от 1-ви до 7-ми етаж, което позволява свободно разпределение на работната площ. Осигурен е двоен под във всички офис помещения, всеки етаж е със собствени санитарни възли, сървърни помещения. Височина на етажите е 3,30м. Сградата е със собствен трафопост и дизел генератор. Фасадата е проектирана в модерен стил с каменна облицовка с окачена фасада със система на Шуко ( Schuco ) SG50 и SG85 троен стъклопакет и отваряеми части, гарантиращ висока енергийна ефективност, съчетана с безкомпромисна шумоизолация. За удобство на ползвателите, климатизацията на сградата е проектирана с новата VRV системa Mitsubishi Electric 2022 г., което позволява индивидуално регулиране на температурата в отделните офиси.  Предимства: -Офис сграда клас „А“ - Идеален център буквално на минути пешеходно разстояние от държавни и финансови институци, както и от много търговски улици -На 5 минути пешеходно разстояние от две метростанции -8 надземни етажа, всеки с площ до 1100 кв.м. -4/7 охрана -BMS управление на сградни инсталации и системи -4 броя асансьори -Подземен паркинг -Собствен трафопост и дизелгенератор -Контрол на достъп с магнитни карти -VRV климатична система за отопление и охлаждане Такса поддръжка е 3 евро на м2 без ДДС Наемната цена е без ДДС. За повече информация и организиране на оглед, моля, свържете се с нас на телефон: 0 700 15 151 или 02 980 20 68 и цитирайте код на офертата: 11534