Four-room apartment Sofia (neighborhood Лозенец)

Представяме просторен четиристаен апартамент под наем, разположен в новопостроена сграда, част от затворен комплекс, който вдъхновява с иновативната си визия, модерни технологии, както и много висок клас материали. Намира се в район "Лозенец", на тиха и спокойна улица. С ключовото си местоположение предоставя на собствениците функционалност, усещане за уют, простор и много светлина. Прекрасните озеленени градини превръщат комплекса в градски шедьовър, съчетавайки над 1942 вида широколистни и иглолистни растения, декоративни треви и цветя.
Разрешение за ползване от август 2021 г.

Апартаментът е разположен на 2-и етаж от общо 8 и е с площ 198 кв.м.

Разпределението на апартамента се състои от:
• входно антре;
• комфортен хол с трапезария и вградена, изцяло оборудвана кухня с кухненски остров с площ 69 кв.м;
• родителска спалня със самостоятелна баня с WC и дрешник;
• втора спалня със самостоятелна баня с WC;
• трета спалня със самостоятелна баня с WC;
• отделна WC;
• складово и мокро помещение с отделни пералня и сушилня ;
• тераса/ лоджия.

Обзавеждане и оборудване
Имотът е изпълнен по дизайнерски проект в елегантен модерен стил, с много усет към детайлите и функционалност. Обзавеждането на апартамента включва мебели и оборудване от най-висок клас на марките Miele, Liebherr, Sony, Toshiba, както и естествени настилки от орехов шаврон, италиански мебели.
Апартаментът разполага с електрически външни щори и комарници на всеки прозорец.
Инсталиран е филтър за пречистване на питейната вода на централния водопровод.

Отопление
Имотът разполага с индивидуална термопомпа на марката Toshiba, която решава охлаждането и отоплението на апартамента, отделно има монтиран бойлер на марката Toshiba.
Монтирано е подово отопление в хола, коридора и баните.

Удобства в комплекса:
• 24 часа рецепция, тип хотелско лоби;
• Охрана и видео наблюдение - 24/7;
• Напълно оборудван фитнес на разположение само на живущите в комплекса;
• Зала за събития на разположение само на живущите в комплекса.

Технически характеристики:
• Фасадата е от естествен камък и висок клас топлоизолация;
• Алуминиева дограма на Schuco със тройни стъклопакети, от фирма Guardian, състоящи се от 6мм външно стъкло с тройно сребърно покритие. Светлопреминаването в избраните стъклопакети LT – 63%, SF – 35.5%;
• Стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm с дебелина на зида – 25 см, а вътрешните преградни стени са 12 см, от тухлена зидария;
• Асансьорът е модел - KONO MONOSPACE;
• Има възможност за наемане на единичен или двоен гараж. Гаражните врати са на Novoferm.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Отговорен консултант: Красимира Апостолова, Оферта: 125507Телефон: +359 988 170 895 , +359 2 454 13 09